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**Sala comercial reformada de 40 m² na Vila Mariana | Pronta para uso | 1 vaga** Para empresas e profissionais que valorizam um endereço estratégico, funcionalidade e praticidade no dia a dia, esta sala comercial na **Rua Santa Cruz, 722, Vila Mariana** oferece uma excelente combinação entre localização e estrutura. Com **40 m² de área privativa**, o conjunto foi reformado e está pronto para receber seu negócio. O espaço é versátil e pode atender diferentes atividades profissionais, como escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais. A unidade conta com **banheiro privativo, depósito e 1 vaga de garagem**, proporcionando mais autonomia e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O edifício também possui um diferencial relevante: **sistema de coleta de energia solar destinado às áreas comuns**, contribuindo para manter os custos de energia do condomínio mais baixos. São ainda **três pisos de garagem com serviço de manobrista**, oferecendo uma solução especialmente conveniente para clientes e pacientes. A localização é um dos grandes atributos. O edifício está **em frente ao INSS Vila Mariana**, próximo ao Hospital Santa Cruz e ao Hospital São Paulo, em uma região com ampla concentração de comércio, serviços e atividades profissionais. No entorno, bancos, farmácias, restaurantes, academias, mercados e outros serviços facilitam a rotina e tornam o endereço ainda mais conveniente. A mobilidade também merece destaque, com acesso ao metrô, linhas de ônibus e importantes vias da cidade, incluindo **Ricardo Jafet e Domingos de Morais**. **Desocupada e pronta para ocupação**, esta sala é uma alternativa interessante tanto para quem deseja instalar seu próprio negócio quanto para quem busca um imóvel comercial em uma região consolidada da Zona Sul. **40 m² | Reformada | 1 vaga | Banheiro privativo | Depósito | Pronta para uso**
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