Terreno de 400 m² com 2 Casas Rua Arnaldo Simões Pinto, nº 185 e 193 Vila Bonilha Pirituba 400m² contendo 2 casas: - Primeira: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e garagem; - Segunda: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, porão no fundo e garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Com 400 m² de área, o imóvel possui duas excelentes casas construídas, podendo gerar renda imediata com locação enquanto o projeto é desenvolvido. Seu grande diferencial é o excelente potencial para construção de um pequeno condomínio de sobrados ou casas, em uma região que apresenta crescente demanda por imóveis residenciais. Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o terreno está em uma região consolidada da Vila Bonilha/Pirituba, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e Oeste de São Paulo, proporcionando excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, comércios, serviços e transporte público, oferecendo toda a infraestrutura necessária para futuros moradores. A região apresenta forte procura por imóveis residenciais, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investimento. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um terreno com excelente localização, versatilidade e grande potencial construtivo. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.