Sobrado de esquina com excelente potencial de valorização em Mirandópolis Localizado em uma das melhores ruas de Mirandópolis, este amplo sobrado de esquina é uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar um imóvel em uma região consolidada e muito valorizada. Com 212 m² de área construída em um terreno de 130 m², a casa oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição funcional. No pavimento térreo, conta com uma espaçosa sala para até três ambientes, sala de jantar, cozinha com armários e lavanderia. No piso superior, são 3 dormitórios e 1 banheiro, com ótima ventilação e iluminação natural. A garagem possui espaço para 3 veículos cobertos. Um grande diferencial deste imóvel é um pequeno apartamento com entrada independente pela rua lateral, atualmente alugado, proporcionando uma renda mensal ao proprietário. Ideal para quem busca um imóvel com excelente estrutura, grande potencial de reforma e valorização, seja para morar, investir ou até mesmo conciliar moradia e geração de renda. A localização é excelente, em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da região. Está próximo à estação Praça da Árvore do metrô, além de contar com diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul de São Paulo.