Excelente oportunidade de viver com segurança, privacidade e muito conforto, sobrado localizado na charmosa Rua Carlos Baptista de Magalhães, Jardim Prudência. Esta residência de alto padrão, construída em 2024, destaca-se pelo design moderno e excelente distribuição de espaço, com 368m² de área útil em um terreno de 544m². Distribuída em 2 níveis bem planejados: Pavimento Térreo: Ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa, lavabo e dependência de serviço completa. Integração perfeita com o quintal privativo, que oferece excelente espaço para lazer e possibilidade de construção de piscina. Segundo Pavimento: Área íntima com 4 suítes, sendo 2 com closet e hidromassagem. Todos os cômodos contam com varanda exclusiva, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Terraço / Rooftop: Um terraço super para receber amigos e família. Diferenciais e Comodidades Imóvel totalmente novo (Ano de construção: 2024) Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes 4 vagas de garagem privativas (ideal para famílias com múltiplos veículos) Localização privilegiada no Jardim Prudência, um bairro estritamente residencial, tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.