Casa comercial com 270 m² de área construída em terreno de 317 m², atualmente locada para a Prefeitura, representando uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda mensal. O imóvel possui uma planta ampla e versátil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 1 lavabo. A área social conta com uma sala espaçosa distribuída em 3 ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e copa, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. Conta ainda com 4 vagas de garagem, ampliando a praticidade para funcionários, clientes e visitantes. Atualmente, o imóvel está alugado para a Prefeitura pelo valor de R$ 8.000,00 mensais, oferecendo uma renda recorrente ao proprietário. Existe também a possibilidade de retomada do imóvel, conforme as condições contratuais da locação. Uma opção interessante tanto para investidores que desejam manter a renda de locação quanto para empresas ou profissionais que procuram um imóvel comercial amplo e com estrutura para diferentes atividades. Área construída: 270 m² Terreno: 317 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 5 banheiros 1 lavabo Sala para 3 ambientes Sala de estar Sala de jantar Copa 4 vagas de garagem Locação atual: R$ 8.000,00 mensais Locatário atual: Prefeitura