Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente estrutura de condomínio para viver com conforto na Zona Sul de São Paulo, este imóvel na Rua Sócrates, na Vila Sofia, é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 100m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos, boa circulação e a possibilidade de personalizar cada espaço de acordo com seu estilo de vida. Localizado no 3º andar, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia e está inserido em uma das regiões mais procuradas do eixo Santo Amaro / Jardim Marajoara / Vila Sofia. A área social conta com uma sala com excelente aproveitamento da metragem e diversas possibilidades de layout. A largura do ambiente permite criar diferentes composições de decoração, acomodando confortavelmente sofá amplo, mesa de jantar para a família e espaço para home office ou canto de leitura. A cozinha possui ótimo espaço para armários, eletrodomésticos e organização do dia a dia. Mesmo sem marcenaria planejada, a planta favorece uma futura modernização com excelente potencial de valorização. Para quem busca um imóvel com boa estrutura e deseja reformar aos poucos, este apartamento representa uma base muito interessante, já que os ambientes são amplos e bem distribuídos. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, além de dependência de funcionário, oferecendo versatilidade para famílias com filhos, casais que precisam de quarto de hóspedes ou profissionais que desejam um escritório separado do restante da casa. Os quartos contam com boa iluminação natural e dimensões acima da média dos empreendimentos mais recentes da região. O apartamento possui 2 banheiros sociais, atendendo com conforto a rotina familiar. A planta permite futuras atualizações estéticas sem necessidade de alterações estruturais complexas, o que amplia o potencial de personalização do imóvel. Além do espaço interno, um dos grandes diferenciais é o condomínio com infraestrutura de lazer, característica cada vez mais valorizada por famílias que desejam qualidade de vida sem precisar sair de casa. Os moradores contam com: Piscina, Academia, Sauna, Playground, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Áreas de convivência e circulação amplas. Essa estrutura oferece opções de lazer para todas as idades, desde crianças até adultos que buscam praticidade para manter a rotina de exercícios e momentos de descanso. O apartamento conta ainda com 1 vaga de estacionamento, proporcionando comodidade e segurança para o morador. Este é o tipo de imóvel ideal para quem prioriza metragem real, planta inteligente e localização estratégica, características cada vez mais raras nos lançamentos atuais. Um apartamento com 100m² na Vila Sofia com excelente potencial de modernização representa uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento patrimonial na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e descubra o potencial deste apartamento na Rua Sócrates, em uma das regiões mais desejadas do Jardim Marajoara e Vila Sofia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.