Apartamento a venda 3 dormitórios, 126m², 1 vaga – Vila Mariana-SP Espaço, Sol e Conforto Único na Vila Mariana | 126m² com Gerador para o apartamento e o condomínio. Se você busca um apartamento espaçoso, iluminado e com aquela sensação de verdadeira casa, acabou de encontrar. Localizado no desejado Edifício Dona Frieda, este imóvel combina uma planta generosa e muito bem distribuída. ? O Apartamento: Espaço e Potencial Área Útil: 126m² muito bem distribuídos. Configuração Atual: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Janelas anti-ruído nos quartos. Planta Original (4 Dormitórios): Facilmente reversível, ideal para quem precisa de um amplo home office, sala estendida ou mais um quarto para a família. Face Norte: Luminosidade natural e sol o dia inteiro através do imponente janelão da sala. Ambientes: Sala ampla, cozinha espaçosa, 2 banheiros (sendo 1 da suíte) e aquecedor a gás instalado. Conforto Térmico: Excelente ventilação natural e possibilidade de instalação de ar-condicionado. Vaga de Garagem: 1 vaga livre. ? O Grande Diferencial: Energia Garantida Sempre Aqui está um privilégio raríssimo na Vila Mariana: o condomínio conta com gerador completo. Isso significa que, em caso de queda de energia na rua, o gerador atende não apenas as áreas comuns, mas também o interior do seu apartamento. Segurança, conforto e eletrodomésticos funcionando sem interrupções. ? Uma Localização Que Muda a Sua Rotina Morar aqui é sinônimo de fazer tudo a pé e ter acesso fácil aos melhores pontos de São Paulo: Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé do Metrô Paraiso e Ana Rosa e com acesso imediato à Av. 23 de Maio e Av. Paulista. Lazer: A poucos minutos do Parque Ibirapuera para suas caminhadas e momentos de descanso e Sesc Vila Mariana. Educação: Próximo aos colégios mais renomados da cidade, como Bandeirantes, São Luís e Benjamin Constant. Universidas ESPM e Belas Artes. Conveniência: Bairro completo com mercados, feira livre, farmácias, cafés charmosos e excelentes restaurantes bem ao lado do seu prédio. ? O Condomínio Portaria (Segurança e controle de acesso). ? Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu futuro endereço.