**Apartamento de 101 m² na Vila Clementino | 3 dormitórios | 1 suíte | Planta generosa** Em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Sul, este apartamento na Vila Clementino combina a amplitude dos edifícios tradicionais com uma planta funcional, pensada para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. São **101 m² muito bem distribuídos**, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma configuração que oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. O living reúne sala de estar e jantar em um espaço generoso, permitindo criar ambientes distintos para convivência e receber. A cozinha conta com boa área para armários e integração com uma copa, favorecendo momentos de convivência em família. Na área íntima, são **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, com ambientes confortáveis, ventilados e naturalmente iluminados. Outro diferencial está na área de serviço independente, que conta com **dependência completa**, incluindo dormitório e banheiro. Esse espaço pode ainda assumir diferentes funções, como despensa, depósito ou home office. **Diferenciais do imóvel:** - 101 m² de área útil - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Living para estar e jantar - Cozinha com copa - Área de serviço independente - Dependência de serviço com banheiro - Planta versátil e excelente aproveitamento dos espaços - 4º andar A arquitetura e a metragem fazem deste apartamento uma excelente alternativa para quem procura ambientes mais generosos, algo cada vez mais raro nas plantas contemporâneas. **Localização estratégica** A Vila Clementino oferece uma combinação privilegiada de mobilidade, serviços e qualidade de vida. O apartamento está inserido em um dos principais polos médicos de São Paulo, próximo ao Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, AACD e Hospital do Servidor Público Estadual. Também está próximo às estações **Hospital São Paulo e Santa Cruz**, além do Parque das Bicicletas, Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. Um imóvel que une **metragem, funcionalidade e localização**, ideal para quem valoriza espaço e quer viver com praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade.