Lindo Apartamento de 2 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Clementino – Condomínio Edifício Odete OPORTUNIDADE DE INVESTIR E MORAR BEM NA VILA CLEMENTINO! Se você procura um imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição interna e localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Edifício Odete é a escolha perfeita. Situado em um andar alto (11º andar), o imóvel oferece uma vista agradável e muita privacidade, com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar. Ficha Técnica e Distribuição Interna: - Área Privativa: 81,55 m² muito bem aproveitados (Área total construída de 164,08 m², incluindo frações ideais). - Salas: 2 ambientes amplos com excelente iluminação natural, permitindo o conceito de integração total com a cozinha se desejar. - Dormitórios: 2 quartos confortáveis, ambos já equipados com ótimos armários embutidos. - Banheiros: 3 banheiros no total, sendo 1 banheiro social amplo com ventilação natural, 1 lavabo (uma raridade para a região) e 1 banheiro de serviço. - Cozinha: Espaçosa, com copa integrada, janelas grandes e armários planejados. - Área de Serviço: Independente, muito ampla, com excelente ventilação natural, além de quarto e banheiro de empregada. - Vagas de Garagem: 2 vagas amplas e demarcadas localizadas no subsolo. Diferenciais do Imóvel: - Apartamento recentemente pintado e pronto para morar. - Parte elétrica atualizada com tomadas no padrão novo de 3 pontos. - Estrutura que permite modificações modernas, como abertura da parede da cozinha para a sala ou a criação de uma suíte. - Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. O Condomínio: - O Edifício Odete oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece, contando com portaria 24 horas, funcionários próprios altamente dedicados, zelador, um agradável jardim de convivência e salão de festas para suas comemorações. Tudo isso em uma torre única e exclusiva com apenas 22 famílias. Apartamento de 81m² na Vila Clementino, andar alto com vista livre e apenas 2 unidades por andar. Possui 2 dormitórios com armários, salas amplas, 3 banheiros (incluindo lavabo), copa, cozinha planejada e dependência de empregada. Conta com 2 vagas cobertas no subsolo. Prédio com portaria 24h, zelador e salão de festas. Venha visitar! Localização Privilegiada: - Morar na Rua Agostinho Rodrigues Filho significa estar em uma travessa tranquila e arborizada, mas com acesso imediato a tudo o que o bairro oferece de melhor. Você estará a poucos minutos de uma região com amplo comércio local, hospitais renomados e faculdades. - Fácil acesso para: Av. 23 de Maio, Rua 11 de Junho, Rua Borges Lagoa, Rua Domingos de Moraes e Av. Paulista.