Apartamento à venda na arborizada Avenida José Galante, em uma localização privilegiada, ao lado da Escola Graduada e próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Com 213 m² de área privativa, este apartamento ocupa o 12º andar e oferece vista livre, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O edifício possui amplo recuo em relação à avenida, proporcionando mais privacidade e ajudando a preservar a tranquilidade dos ambientes. A planta valoriza espaços generosos e bem distribuídos. O living conta com sala de estar com varanda e sala de jantar, criando uma área social confortável para receber. A cozinha é ampla, iluminada e funcional, complementada por uma dependência de serviço completa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro Sr. e Sra. A planta original possui 4 dormitórios e 2 suítes, permitindo uma reversão relativamente simples para quem deseja recuperar a configuração original. O apartamento possui armários em todos os ambientes, ar-condicionado e aquecimento a gás de passagem nos banheiros. Diferenciais do imóvel: - 213 m² de área privativa - 3 dormitórios - 1 suíte com banheiro Sr. e Sra. - Planta original com 4 dormitórios e 2 suítes - Sala de estar com varanda - Sala de jantar - Lavabo - Cozinha ampla e iluminada - Dependência de serviço completa - Armários em todos os ambientes - Ar-condicionado - Aquecimento a gás de passagem nos banheiros - 12º andar - Vista livre - 3 vagas determinadas - Depósito individual no subsolo Condomínio: A estrutura de lazer oferece diversas opções para toda a família: - Piscina - Churrasqueira - Quadra de tênis - Academia - Salão de festas - Salão de jogos - Sauna seca - Playground O condomínio conta ainda com 5 vagas para visitantes no subsolo, 2 vagas para motos e planejamento para implantação de vagas destinadas a veículos elétricos. Localização: A Avenida José Galante é uma região arborizada e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, restaurantes e importantes vias da Zona Sul de São Paulo. A proximidade com a Escola Graduada é um diferencial importante para famílias, enquanto a infraestrutura do entorno proporciona praticidade para as necessidades do dia a dia. Um apartamento com metragem generosa, planta versátil, vista livre e estrutura completa, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.