**Apartamento para reforma em Pinheiros | 127 m² | 3 dormitórios | 1 suíte com closet | Janelas antirruído** Para quem procura **metragem, localização e liberdade para criar um apartamento sob medida**, esta é uma excelente oportunidade em Pinheiros. Com **127 m² de área privativa e planta clássica**, o imóvel oferece ambientes generosos e uma distribuição que permite desenvolver um projeto contemporâneo, preservando características valorizadas como amplitude, iluminação natural e conforto. O apartamento **necessita de reforma**, tornando-se uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja personalizar completamente a residência, desde a integração dos ambientes até a escolha de acabamentos, marcenaria e soluções de iluminação. A planta atual conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet**, oferecendo uma excelente base para diferentes projetos. Outro diferencial importante são as **janelas antirruído instaladas em todos os ambientes**, que contribuem para maior conforto acústico mesmo em uma localização urbana. A incidência de luz natural é outro ponto forte: o apartamento recebe **sol pela manhã e à tarde**, mantendo os ambientes claros e agradáveis. ### **Um projeto para transformar** Para quem tem visão de arquitetura e design, os 127 m² permitem explorar diferentes possibilidades: ampliar o living, integrar cozinha e área social, criar um home office, modernizar a suíte ou desenvolver uma marcenaria personalizada. É o tipo de imóvel que pode ser transformado de acordo com o estilo e as necessidades de uma nova família, sem precisar abrir mão de uma **planta ampla e de uma localização excepcional**. ### **Condomínio** A estrutura condominial oferece lazer prático para o cotidiano: - Piscina - Academia - Área gourmet - Churrasqueira - Forno de pizza A portaria é híbrida, com atendimento presencial durante 15 horas e sistema inteligente nos demais períodos, proporcionando controle de acesso e eficiência operacional. ### **Pinheiros: localização que valoriza o imóvel** Na **Rua Henrique Schaumann**, o apartamento está em uma das regiões mais completas de São Paulo, cercado por restaurantes, cafés, mercados, farmácias, academias e serviços. A localização também oferece excelente mobilidade, com acesso a transporte público e importantes vias da cidade. Para quem busca **comprar bem, reformar com personalidade e construir um apartamento alinhado ao próprio estilo**, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. **127 m² | 3 dormitórios | 1 suíte com closet | Janelas antirruído | Sol pela manhã e à tarde | Piscina | Academia | Área gourmet | Apartamento para reforma** **Pinheiros ? São Paulo/SP**