Um imóvel com personalidade, arquitetura contemporânea e uma localização que traduz o melhor de Pinheiros. Este duplex exclusivo no Residencial Helbor Loft Evolution II combina o conceito loft com uma planta versátil, ambientes integrados e uma atmosfera urbana sofisticada. São espaços pensados para quem valoriza design, privacidade e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. No piso inferior, o living amplo integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e elegante para viver e receber. A varanda amplia a área social e o lavabo acrescenta praticidade. O pé-direito e a configuração em dois níveis reforçam a identidade contemporânea do imóvel. No piso superior, a atual suíte master ocupa o espaço de forma generosa e proporciona mais privacidade. O projeto conta com banheiro Sr. e Sra. e ambientes integrados, criando uma experiência residencial diferenciada. A planta original possui 2 suítes e pode ser facilmente revertida para a configuração original, oferecendo flexibilidade para diferentes momentos e necessidades. O apartamento será vendido mobiliado, incluindo móveis e eletrodomésticos. A decoração clean e elegante permite uma mudança imediata, sem a necessidade de grandes intervenções. Diferenciais do imóvel: - Duplex - Planta original com 2 suítes - Atualmente configurado como 1 suíte master - Banheiro Sr. e Sra. - Possibilidade de reversão para 2 suítes - Living integrado - Cozinha integrada - Varanda - Lavabo - Conceito loft - Pé-direito diferenciado - Móveis e eletrodomésticos inclusos - 1 vaga de garagem Condomínio: - Piscina - Sauna - Academia - Churrasqueira - Salão de festas - Bicicletário - Segurança Localização privilegiada em Pinheiros Na Rua Mourato Coelho, o apartamento está inserido em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros, cercado por restaurantes autorais, cafés, galerias, mercados, academias e uma ampla variedade de serviços. A proximidade com a Estação Fradique Coutinho e a Praça Benedito Calixto facilita a mobilidade e coloca o morador próximo à intensa vida cultural e gastronômica do bairro. Um duplex para quem procura mais do que metragem: busca personalidade, liberdade de configuração e uma experiência de morar sofisticada, em uma localização que permanece entre as mais valorizadas de São