Prédio novo e já habitado, com uma unidade exclusiva que nunca foi ocupada. Localizado em frente ao Parque das Bicicletas na Avenida Indianópolis, quase esquina com a Avenida Ibirapuera, este imóvel é ideal para servidores públicos, profissionais da saúde ou quem busca um ponto estratégico com excelente acessibilidade para todas as regiões de São Paulo. O Imóvel e Estrutura Interna O duplex possui 61 metros quadrados com pé-direito alto, garantindo amplitude e excelente iluminação natural. Por ser uma unidade voltada para os fundos do edifício, oferece um ambiente silencioso e reservado no dia a dia. A cozinha e o quarto já vêm equipados com móveis planejados novos. O sistema de aquecimento de água é central, atendendo ao chuveiro e à pia do banheiro, garantindo abastecimento contínuo de água quente. O imóvel conta com 1 vaga de garagem livre, situada em um dos 3 subsolos do edifício. Localização e Acessibilidade Privilegiada A localização se destaca pela facilidade de locomoção e proximidade com grandes serviços: Mobilidade Geral: Excelente acessibilidade para todas as regiões da cidade, estando a apenas 3 quarteirões da estação de metrô Moema e próximo a grandes vias de acesso. Saúde e Conveniência: Próximo ao Hospital Sírio-Libanês, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Alvorada. Lazer e Esporte: Em frente ao Parque das Bicicletas, muito próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Clube Atlético Monte Líbano. Praticidade: Região vizinha ao Shopping Ibirapuera, cercada por um grande comércio local e uma rota gastronômica com excelentes restaurantes. Infraestrutura e Lazer do Condomínio O condomínio oferece uma estrutura moderna distribuída por múltiplos pavimentos, além de gerador de energia para a área comum e praticidade com a lavanderia compartilhada OMO. Primeiro Andar: Coworking e sala de reunião. Segundo Andar: Espaço gourmet.