Apartamento à venda | 30m² | 1 dormitório | 11º andar | Vista livre | Próximo ao Metrô Praticidade, segurança e mobilidade em um apartamento moderno, funcional e pronto para morar. Com 30m² de área útil, este imóvel possui uma planta inteligente, com ambientes bem aproveitados e integração entre sala e cozinha. A cozinha aberta amplia a sensação de espaço e já conta com armários planejados, oferecendo mais organização e praticidade desde o primeiro dia. O apartamento possui 1 dormitório, banheiro e área de serviço própria. Localizado no 11º andar, proporciona vista aberta e permanente, além de excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, sem piscina, com opções para diferentes momentos do dia: espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, horta, bicicletário e minimercado. A portaria física 24 horas reforça a segurança e a tranquilidade dos moradores. Outro diferencial é a isenção de IPTU do apartamento, contribuindo para um custo mensal mais enxuto. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, com vigilância 24 horas, o imóvel está a aproximadamente 10 minutos de caminhada da nova Estação Santa Marina, da Linha 6-Laranja do Metrô. A região também oferece fácil acesso a estações de trem, outras linhas de metrô e importantes rodovias. Uma opção interessante para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com praticidade ou procura uma alternativa de investimento com boa mobilidade e estrutura de condomínio. Destaques: 30m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro 11º andar Vista aberta e permanente Cozinha integrada à sala Armários planejados Área de serviço própria Isento de IPTU Portaria física 24 horas Espaço fitness Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Horta Bicicletário Minimercado Aproximadamente 10 minutos do Metrô Santa Marina Rua tranquila e arborizada Vigilância 24 horas