Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização que facilita a rotina. Totalmente reformado e pronto para morar, este imóvel possui 171 m² de área privativa e uma planta generosa, com ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados. A área social foi pensada para proporcionar conforto e integração, enquanto a vista permanente valoriza ainda mais os ambientes e garante excelente iluminação natural ao longo do dia. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet. O apartamento conta ainda com 3 banheiros e 1 lavabo, oferecendo praticidade para toda a família. O imóvel possui móveis planejados de alto padrão, água quente em todas as torneiras, despensa e uma área de serviço completa, com dependência e banheiro para funcionários. Para quem trabalha ou estuda em casa, o home office privativo oferece um espaço reservado e funcional. São 2 vagas de garagem demarcadas, trazendo segurança e comodidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 171 m² de área privativa - 3 dormitórios - 1 suíte com closet - 3 banheiros - 1 lavabo - Home office - Vista permanente - Móveis planejados - Água quente em todas as torneiras - Despensa - Área de serviço completa - Dependência e banheiro para funcionários - 2 vagas demarcadas - Apartamento totalmente reformado CONDOMÍNIO O Edifício Bedran, construído em 1977, combina a solidez de uma construção tradicional com uma estrutura voltada à segurança e praticidade. - Portaria 24 horas - Interfone - Elevadores social e de serviço - Gerador próprio - Acessibilidade para PCD - Churrasqueira - Sala de jogos - Vestiário LOCALIZAÇÃO Na Rua José Getúlio, o imóvel está inserido em uma região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços, lazer e mobilidade. A poucos minutos do Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. No entorno, você encontra supermercados, padarias, farmácias, academias e diversos serviços para facilitar o dia a dia. A localização também oferece acesso a importantes estações de metrô, ao Centro Cultural São Paulo e a hospitais de referência da região. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO - Aceita financiamento bancário - Aceita utilização de FGTS - Estuda permuta Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, reformado e pronto para morar, com vista permanente, duas vagas e uma localização estratégica na Aclimação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.