Apartamento 2 Quartos com Vaga na Aclimação - Edifício Antônio José Pinto Se você prioriza uma vida prática, onde é possível resolver tudo a pé e desfrutar de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel é para você. Localizado no Edifício Antônio José Pinto, o apartamento de 58m² une uma excelente distribuição interna a uma localização simplesmente imbatível, colado no Parque da Aclimação e cercado por uma infraestrutura completa. Características do Imóvel Área Privativa: 58m² (Espaços amplos e muito bem aproveitados). Dormitórios: 2 Quartos confortáveis, com ótima iluminação natural. Living: Sala espaçosa com disposição para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber visitas. Acabamento: Todo em piso porcelanato, trazendo modernidade, sofisticação e facilidade na limpeza. Cozinha: Funcional e integrada à área de serviço de forma reservada. Banheiro: 1 Banheiro social completo. Vaga de Garagem: 1 Vaga garantida. Infraestrutura do Condomínio O Edifício Antônio José Pinto foca no essencial com baixo custo de manutenção, oferecendo a estrutura ideal para quem busca tranquilidade e segurança: Lazer: Salão de festas privativo para suas comemorações. Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h. Mobilidade: Elevador social e de serviço. Localização e Hiperconveniência (O Grande Destaque do Imóvel) Situado na Rua Paulo Orozimbo, 1162, o imóvel está na divisa perfeita entre a Aclimação e o Cambuci, uma região nobre, arborizada e centralizada, oferecendo fácil acesso a qualquer ponto da capital. Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos: Muito próximo ao icônico Parque da Aclimação, um dos melhores refúgios verdes de São Paulo, ideal para caminhadas, piqueniques e práticas de esportes. Eixo de Transporte e Mobilidade: Fácil acesso à Estação e Terminal Ana Rosa (integração Linha 1-Azul e Linha 2-Verde do Metrô), conectando você rapidamente à Avenida Paulista e ao Centro. A pouquíssimos minutos de grandes eixos viários como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Lacerda Franco, repletas de linhas de ônibus. Polo Educacional de Prestígio: Região cercada pelas melhores instituições de ensino da cidade, a poucos minutos do Colégio Etapa, EMEI D. Ana Rosa de Araújo e diversos cursinhos renomados. Comércio, Gastronomia e Serviços: Praticidade total com grandes redes de supermercados (Pão de Açúcar, Hirota e expressos) muito próximos. Cercado por padarias gourmet tradicionais, drogarias, agências bancárias, feiras livres e ótimas opções de restaurantes e pizzarias locais. Agende sua Visita A oportunidade ideal para morar em uma região onde a qualidade de vida e a valorização andam juntas. Preencha o formulário ao lado para simular o seu financiamento e agende o seu horário de visita com nossos corretores!